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购买地下车位合同怎么写思维导图

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失落感 浏览量:22023-02-16 12:41:50
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购买地下车位要比地上车位有很多好处,因为地下车位不仅面积大,而且在刮风下雨的时候也有一定的保障,避免车辆受到冰雹,树脂的乱砸情况。购买地下车位需要重视合同的详细内容,给我们的爱车提供更多的保障。那么购买地下车位合同怎么写?请树图网小编解答下。

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思维导图大纲

购买地下车位合同怎么写思维导图模板大纲

一、购买地下车位合同怎么写

卖方: (简称甲方)

身份证号码 :

买方: (简称乙方)

身份证号码 :

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上,就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同,以资共同信守执行。

第一条。乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ),车位面积为 平米,( 号)。

第二条上述的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购买定金。

第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用,并保证各个部位功能完好,在交付当日将物业管理费,管理费。及其它等费用结清。

第五条。税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规,并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。

第六条违约责任

1.若一方未履行本合同规定,另一方有权单方面解除本合同。

2.如甲方违约,应双倍返还乙方已付的定金,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

3.如乙方违约,所付定金不予退还,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

第七条甲方保证所售该套车位产权清楚,无纠纷,未设定任何他项权利。

第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份,乙方壹份,房地产部门壹份。

第九条本合同在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条。补充条款:

出卖方(甲方):

身份证号码:

电 话:

日期: 年 月 日

购买方(乙方):

身份证号码: 电 话: 日期: 年 月 日

二、购买车位的好处有哪些

购买车位后,可以避免车子受到不良天气的影响,也不用清楚车上的积雪及雾气,从而增加车子的使用年限,而且停车时无需花费大量的时间找车位,直接将车子停在所购停车位上即可,同时还能增强停车的安全性,避免车辆被盗的情况发生。

三、买车位要考虑哪些因素

1、在购买车位的时候,首先应对车位的类型进行了解,并弄清楚自己购买车位后能否得到车位的产权,还是只能得到车位的使用权,千万不要轻易相信房地产开发商的口头承诺,至于判断方法,可以看与房地产开发商签订的合同是否为车位买卖合同。

2、在购买车位之前,应对车位进行实地考察,查看车位的开间、深度及层高等方面,且与房地产开发商签订合同的时候,需要求房地产开发商在合同内附上车位的结构图,以便日后维护自身的合法权益。

3、如果业主购买停车位后只能拥有车位的使用权,在使用车位之前还需向物业缴纳服务费,这笔费用内包括了停车位的监控、清洁及照明等服务。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一条

[2]《中华人民共和国民法典》 第二条

[3]《中华人民共和国民法典》 第三条

[4]《中华人民共和国民法典》 第四条

[5]《中华人民共和国民法典》 第五条

[6]《中华人民共和国民法典》 第六条

[7]《中华人民共和国民法典》 第七条

[8]《中华人民共和国民法典》 第八条

[9]《中华人民共和国民法典》 第九条

[10]《中华人民共和国民法典》

[11]《中华人民共和国民法典》

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