签借款合同需要什么资料，签了借款合同对方未打钱合同生效吗思维导图

1.借款人及保证人的基本情况。

2.财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务会计报告以及申请贷款前一期的财务会计报告。

3.原有的不合理占用贷款的纠正处理情况。

4.抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明，保证人拟同意保证的有关证明文件。

1.项目的可行性研究报告。

2.项目开工前期准备工作完成情况的报告。

3.在开户银行存入规定比例资金的证明。

4.经有关单位批准下达的项目投资计划或开工通知书。

5.按规定项目竣工投产所需自筹流动资金的落实情况及证明材料。

6.贷款方认为需要提供的其他资料。

1.借款合同的标的必须是货币。金融组织贷给能够独立承担民事责任的民事主体的贷款主要是以信用凭证体现的。一般不支付现金。给自然人的贷款一般可直接支付人民币。

3.借款合同必须明确借款金额。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。

4.国家根据发展国民经济的方针政策，对不同行业和贷款用途，本着区别对待、择优扶植、保证重点、既有鼓励又有限制的精神，对各种贷款规定了不同的利率幅度，由中国人民银行统一管理，并根据国民经济发展情况及时进行调整。

5.借款合同中，应载明还款期限。借款方到还款期限时，应如数偿还本息。如果确因特殊情况不能按期归还的，必须事先向贷款方提出申请，并经贷款方审查同意后，才能展期。未批批准的不得展期，应按延期付款处理。我国贷款限期，一般分为中短期贷款和长期贷款两种。

6.我国借款合同中的保证条件，主要采用物资保证的原则，由借款方提供生产经营范围以内的一定数量的物资或商品。如果借款方不能提供物资保证时，也可以贷款方同意，采取保证人的形式提供担保。如果借款人违约，但保人应依法承担连带责任。这样可避免或减少贷款风险损失。

7.还款方式，是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清，还是分期分批偿还，如果是分期，应载明具体时间、归还数量等。或是信汇，还是电汇及其它何种方式。

8.在借款合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务，同时也便于当事人、法院依法认定其违约责任。

9.合同纠纷解决方式，是指借、贷双方在合同履行期间发生争议，自行协商解决不成时，是通过仲裁机构仲裁解决，还是通过人民法院诉讼解决。二者选择其一，明确于合同条款中。

10.借贷双方当事人，认为有关事项也应列入其合同中的，经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式，但当事人另有约定的除外。