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合同定金的规定是怎样的思维导图

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谎话最甜 浏览量:02023-02-16 18:06:00
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       所谓的定金,就是在双方协商一致后,为了防止对方反悔,而提前给的定金作为担保。在现实生活中,确实也存在不少反悔的情况,那要是如果双方没有签到合同只是口头协定,是否存在违约?接下来由树图网的小编带你了解关于合同定金的规定是怎样的问题。

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思维导图大纲

合同定金的规定是怎样的思维导图模板大纲

一、区分定金和订金

定金是《担保法》规定的一种担保方式,因此“定金”二字有法定的含义,千万不要误写为“订金”,该“订金”是预付款的性质,不能起到担保的作用。

二、定金的作用

定金的担保作用的体现:根据《担保法》和《合同法》的规定,“给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金。

根据这些规定,如果合同中规定了定金条款,无论对那一方均起到了约束作用,促使双方严格履行合同,否则就可能收不回定金或双倍返还定金,因此起到了担保合同履行的作用。

三、对定金的其他规定

定金不能超过法定比例。根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。

如果在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款,比如说规定了“一方不履行合同的,应向对方支付违约金人民币2万元”。

在此情况下,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。一般来说,守约方总选择对自己更有利的条款,也就是能得到更多经济利益的条款。

引用法条

[1]《中华人民共和国担保法》

[2]《中华人民共和国合同法》

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