怎样返装修保证金思维导图

如果业主没有对于房屋的主体结构进行违规操作，那么就可以进行正常的保证金退还，在装修完成之后要请专门的物业人员来进行检查，检查完了若是没有违规现象，装修押金就可以退换，也就是说装修保证金的退还时间就是检查之后。具体的退还地点就是在交装修保证金的地点，一般来讲都是物业办事处。

如果家里的装修存在违规现象，比如说拆除了承重墙等等，装修保证金就不会予以退还，而且还会被责令整改，更严重的情况下若是造成了公共利益的损失，业主还要承担相应的责任。

（一）装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

（二）根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内需要退还业主。

（三）除此之外，物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金以及保证金等等。在业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的其他的管理费用。

（一）在签订合同时应详细注明施工工期。

（二）合同要由法定代表人签订。

（三）预算项目变更时，双方应该重新签订协议。