如果我们参与某些工程的招标,那么中标后应该怎么样转包给别家公司呢?对于这种行为,一般来说转包是违法的行为,所以说是不能够转包给别家公司的,如果非法转包的,那么需要负一定的法律责任。接下来由树图网小编为大家带来中标后怎样转包给别家公司的详细知识,希望帮助到大家。
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中标后怎样转包给别家公司思维导图模板大纲
转包是违法的,任何形式的转包都不允许。
《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
在实践中,承包人可以将建筑工程转包,但是转包行为必须合法,否则就是非法转包。而常见的非法转包行为如下:
1、承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经发包人认可,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;
3、施工总承包人将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
4、承包人将全部建筑工程转包或将全部建筑工程肢解分包的;
5、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
1、该分包合同无效。理由:根据《建设工程质量管理条例》第78条规定,“建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”属于违法分包。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定,“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”
2、如果总包合同中针对“擅自分包”的违约责任有明确约定的,从约定。没有约定的,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定,发包人可请求解除总包合同。
[1]《中华人民共和国建筑法》 第六十七条
[2]《建设工程质量管理条例》 第七十八条
[3]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条
[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条
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