租赁合同解除后转租合同处理规定思维导图

租赁合同解除后转租合同处理规定是转租合同期限不能超过承租合同期限，承租合同解除的，转租合同同时解除。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。

3.要严格把握合同解除的条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条