合同总价的意思是合同中确定一个完成项目的总价,承包方根据总价完成项目全部内容的合同,但仅适用于工程量不大、工期较短、技术不太复杂、风险低的项目。
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合同总价是什么意思思维导图模板大纲
《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
1.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本;
2.业主的风险较小,承包人将承担较多的风险;
3.评标时易于迅速确定最低报价的投标人;
4.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性;
5.发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制;
6.必须完整而明确地规定承包人的工作;
7.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。
1.总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同,单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同;
2.总价合同分为固定总价合同和变动总价合同,单价合同分为固定单价合同和可调单价合同;
3.总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化。
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条