项目承包合同(属于全包干合同)思维导图

【合同SCCH-D-NO.(001)】

*有限公司(简称甲方)

***项目工程(简称乙方(yifang))

为明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程承包协议书。

一、工程项目概况：

1、建设单位：

2、工程名称：

3、合同造价：

4、结构类型：

5、建筑面积：

三、承包方式：

四、甲乙双方的权利和义务：

五、履约保证金：

乙方提供履约保证金的方式有三种，本合同采用下列第*种方式执行。

第一种：乙方以单位名义与甲方签订承包合同，可以不交履约保证金，但在每次支付进度款时，扣除管理费和税金等等费用后，还要扣留5%的质保金，工程竣工并办完工程财务结算后，无施工质量、安全等问题，无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权大于债务时，30日内退回所扣的质保金。

第二种：以个人名义与甲方签订承包合同，必须向甲方交履约保证金，履约保证金按合同总价的6%缴纳。而且在每次支付进度款时，扣除管理费和税金等等费用后，还要扣留5%的质保金，工程竣工并办完工程财务结算后，无施工质量、安全等问题，无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权大于债务时，30日内退回所扣的质保金和所交的履约保证金。(注：如果公司不是本人所有，则必须有乙方公司的法人授权委托书。)

第三种：以个人名义与甲方签订承包合同，必须向甲方交履约保证金，履约保证金按合同总价的10%缴纳。之后在每次支付进度款时，只代扣管理费和税金等等费用，不再扣留质保金，工程竣工并办完工程财务结算后，无施工质量、安全等问题，无债务纠纷(材料费、人工费等等)且债权大于债务时，30日内退回所交的履约保证金。(注：如果公司不是本人所有，则必须有乙方公司的法人授权委托书。)

1、按乙方提供履约保证金的方式不同，做如下规定：以第一种方式执行的，开发票时，必须先缴纳税金(以开票金额为基数)，其他方式，可以工程款回来后再扣。

2、工程款到甲方帐后，原则上，甲方扣除以上相关费用(管理费、税金及其他相关费用)后，5日内支付乙方，但乙方必须完善开票金额75%以上的合法发票(乙方单位所开或材料商所开均可)，并提供人工工资报表(完善相关签字);无有效人工工资报表的，就需提供100%的发票;否则，预扣发票金额的6%的费用，25日内，不提供发票者，不再收取本次发票，预扣转为上缴发票费用。以此类推。

3、所支付的工程款必须专款专用，甲方在监控中发现拖欠材料费用及劳务费用等等，甲方将提出警告并采取相关措施，乙方不得有异议。

1.1乙方向甲方提供虚假的资质证书文件;

1.2乙方违反甲方关于安全生产的各项规章制度或不能按时完成所承担的甲方的任务;

1.3乙方在施工过程中质量不符合双方约定，致使甲方利益遭受损失的。

2.甲方不按约定向乙方支付承包费，乙方可单方解除合同。

1.乙方的施工未能达到建设方质量要求，造成甲方利益损失的，应当承担赔偿责任;

2.因乙方管理责任或安全责任造成其人员伤亡的，由乙方承担全部责任;

4.甲方不按约定向乙方支付承包费，应承担相应违约责任。

1、本合同未尽事宜，由双方补充协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本合同一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。

3、本合同书经甲乙双方签字盖章且乙方缴纳履约保证金后生效，工程竣工验收、质保期满并结清本工程债权、债务后自动失效。

年月日年月日

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国建筑法》