建筑工程施工承包合同标本 (七)思维导图
建筑工程施工承包合同(一)
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思维导图大纲
建筑工程施工承包合同标本 (七)思维导图模板大纲
发包方(甲方)：
承包方(乙方(yifang))：
承包方地址：电话：身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为了明确双方的权利、义务和经济责任，结合本工程具体情况，乙方(yifang)看图后，经双方充分协商约定订立本合同(乙方提供有效营业执照、税务登记证、企业资质证书、法定代表人身份证复印件各一份)。
第一条工程概况
一、工程地点：邵阳市湘桂黔建材城二期第12栋4单元
二、设计单位：邵阳市二设计院
三、工程面积：约2250平方米，具体面积按施工图纸及国家相关规范进行计算。
第二条工程承包范围及内容：
本工程所有内容除合同约定变更外按图要求施工。
一、土建工程和装饰：散水以内按设计图纸施工(变更部分除外)，如图未说明，还包括以下内容：
1、基础部分深度到位由乙方负责，不受设计图限制，基础到位并经甲方验收认可为止。
2、场地平整，(基础土方)挖、填，余土和建筑垃圾外运由乙方负责。
3、公共楼梯间不锈钢扶手、腻子胶饰面，踏步、歇台全部安装2公分厚天然大理石花岗岩面砖。
4、室内粉刷和外墙镶磁砖、屋面厕所防水、顶层现浇面覆30厘米土达到耕做条件并做相应防水处理。
5、室外明沟、散水，工地施工用水、用电、塔桩安装及水电费由乙方负责。
6、铝合金窗、玻璃、防蚊纱窗。
二、水电工程：
1、给水管从表后到住房厕所，每层安装一个临时水龙头。
2、屋顶阳台主排水空调水按图截止建民集团预留的管道内卫生间，厨房间排水按设计图从未端截止下水道，如建民集团需要修化粪池，化粪池费用由甲方负责。
3、弱电部分室内外按设计图纸预埋各种导线管。
4、强电部分从楼梯口配电箱串主线至各用户内控制箱，各用户内按设计图纸预留线合、线管但不串线。
第三条承包方式：实行乙方包工包料的包干方式(包含建安税)。
第四条工期：总工期为4个月，从甲方通知乙方进场下脚之日起计算，即2010年月日--年月日。
第五条合同价格为税后价570元/平方米，不因物价涨跌而调整价格。
第六条甲方指定工程用材。本工程所有建筑材料，乙方必须采用符合国家标准的正牌合格新产品。
一、钢材采用双凌涟钢钢材三级品(定点在102仓库豫湘工贸有限公司采购，在其它任何地方采购的钢材甲方不予认可)。
二、水泥为双峰海螺牌水泥。
三、混凝土必须采用合格配比的邵阳中驰牌商品混凝土。
四、河沙、卵石应用达标的天然无泥河沙、卵石。
五、红砖采用机压粘土正品红砖。
六、不锈钢扶手用国标长城30463ⅹ1.0，主管为6厘米。
七、铝合金窗采用南山铝材(1mm厚、8mm宽)，配套中空钢化玻璃窗子。
八、外墙磁砖规格、颜色和品牌参照建民集团样板房。
九、所有给、排水管及配件采用合格联塑产品，主电线采用衡阳金杯一级10平方毫米正品铜芯线。
十、楼梯间为红色大理石，黑色镶边，墙面贴120厘米高黑色面砖，门面装南山牌铝材(1mm厚)卷闸门，外墙按设计规划要求做保温处理取消。
第七条变更部分：
一、房屋楼顶按楼梯天沟围边，增加天沟三向。
二、天井须装落水管，天井平面四周须装20厘米现浇反梁。
三、门面的水电到表前，其它部位预埋导管到位。厕所间预留下水管到下水管道。不含水电开户费。
四、室内装饰要求：楼地面水泥砂浆抹平层取消，室内墙面混合砂浆抹光，厨房厕所墙面用水泥砂浆。所有转角处都做护角。
五、南北方向窗户上须制作60厘米现浇雨罩板。
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