贷款保险保证金是什么思维导图

贷款保证金一般都是由放贷双发为保证履行贷款合同向第三方缴纳的费用，如果双方都按照合同履行职责的话保障金在贷款还清以后会予以退还的，这个第三方一般是属于公正机构。另外还有一种方式是由贷款方向放贷方支付保障见，如果贷款人不按照合同期限进行还款的话，保障金就由贷款方扣收，这种情况下保障金也可以叫做违约金，其实就是对贷款方作出的一种经济型惩罚。尤其是现在生活中的贷款一也都会收取有保证金的情况，所以在这需要提醒大家的是，如果缴纳了保障金一定要及时还款，有些机构及时你逾期一天也不会归还保障金。

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。

《个人贷款抵押房屋保险》的保险责任实际上是抵押房屋的财产损失保险，不是贷款的担保保险。个人将贷款所购买的房屋抵押给银行，银行要求将抵押房屋进行保险，并有优先收益权。抵押房屋在遭受火灾、爆炸;暴风、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故造成的损失和发生施救费用后，保险公司将赔款支付给银行(或房屋所有人)。

《个人贷款抵押房屋综合保险》的保险责任除承保上述风险外，还负责因借款人意外伤害死亡(失踪)或伤残失去还款能力，保险公司替借款人承担全部或部分还贷责任。