有必要贷款买车位吗思维导图

贷款买车是不划算的，如果在贷款买车位和租车位之间选择一个，那么建议选择租车位。因为贷款买车位，每个月或者是每年都要交利息，等于白花了一笔钱。

而且如果是全款买车位，那么费用就比较大，在买完房子和车子后，剩下来的钱就不多了，这时候在全款买很可能拿不出钱来；相比之下，租车位，不用还利息，而且需要的现金比较少，建议选择租车位。

对于车位产权一词，业内尚无明确定义。

根据《中国电力百科全书·综合卷》，产权指财产所有权及其相关的财产权利。同时，《中华人民共和国民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”据此，“车位产权，即对车位这一财产的所有权及其相关的财产权利，包括所有人依法对该车位享有的占有、使用、收益和处分等权利。”

只要地下停车位不属于人防工程范围内，是由开发商投资建造（建设成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中），车位面积未计入公摊面积，即使小区业主购买的地下停车位依然受法律保护。

以下情况地下车位产权归全体业主所有，开发商无权出售地下车位：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑面积计算在内；(2)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内；（3）根据国家法律或地方法规应无偿交付给业主使用的，也就是说在小区规划时明确了地下车位为公共配套设施。

[1]《中华人民共和国民法通则》 第七十一条