房产合同印花税税率是怎样思维导图
在房产交易的过程中，是需要有较多的项目程序中，是需要缴纳相关的税款的，因此相关的税款都是有着自己的计算标准以及计算方式的，所以税率问题也是要注意的，那么今天就跟树图网小编一起来看看房产合同印花税税率是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！
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思维导图大纲
房产合同印花税税率是怎样思维导图模板大纲
一、房产合同印花税税率是怎样
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
二、印花税的征收方式是怎样
印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
（一）从价计税情况下计税依据的确定。
（二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
三、印花税的计税方法是怎样
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
引用法条
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》
沪公网安备 31011502019485号
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