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租赁合同不合理怎么办思维导图
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甜味仙女 浏览量：12023-02-17 21:02:41
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租赁合同不合理当事人是可以与对方修改不合理的条款，如果存在无效或可撤销的情况下，是可以到法院申请撤销合同的。房屋租赁合同签订地的法院可以管，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地等有管辖权的法院。
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思维导图大纲
租赁合同不合理怎么办思维导图模板大纲
一、租赁合同不合理怎么办
租赁合同不合理是当事人可以和对方协商修改不合理的合同条款；如果合同存在无效或可撤销情形，可以向人民法院或者仲裁机构请求确认合同无效或者撤销合同。
根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、房屋租赁合同签订地的法院可以管吗
三、租赁合同影响征信吗
违反租赁合同不会影响个人征信记录，影响征信的因素如下：
1.信用卡有逾期记录。
2.个人负债过高，比如之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70%，80%，那么征信评级上就会低一些，无法接着贷那么多钱
3.个人征信被多次非本人查询。
4.配偶的信用是否良好有很重要因素。
5.个人是否有欠交税费的情况，如果有，那么就会在信用记录里面出现，导致评级的下降
6.信贷之外的数据，比如欠缴物业费，水费，电费，燃气费用等，都会导致信用评级降低。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条
沪公网安备 31011502019485号
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