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办营业执照租赁合同怎么写,办营业执照租赁合同要产权证吗思维导图

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办营业执照租赁合同写作需要包含出租方、承租方双方个人信息、租赁房屋的信息、违约承担的责任以及其他内容。办营业执照租赁合同不一定要产权证,也可以提交预售许可证或者店面所在地村(居)委会出具的产权证明代替。

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思维导图大纲

办营业执照租赁合同怎么写,办营业执照租赁合同要产权证吗思维导图模板大纲

一、办营业执照租赁合同怎么写

办营业执照租赁合同写作范本

出租方(简称甲方):__________身份证号:__________

承租方(简称乙方):__________身份证号:__________

甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用,经双方协议,特立约如下:

一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止,乙方自租用日期起,先付壹仟元(¥1000)给甲方作为租赁保证金,租期期满一年后,甲方应返还押金给乙方,如租用时间不满一年,则乙方无权要回押金,乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同;

二、乙方租用甲方铺面经营,租金为每月陆佰元(¥600),每月26号前先预付租金后方可使用,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金;

三、乙方租用经营期间须遵守法规,如有违法行为则乙方付全责,甲方不负担;

四、乙方如需要装修或安装水电等,须经甲方同意方可进行;

五、装修及安装水电等费用由乙方负责;

六、乙方在租用期间,如有损坏甲方物品必须按价赔偿;

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;

八、乙方退租后,不得将安装物品拆除,由甲方自行处理;

九、如有其它事宜双方协商解决。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字)__________乙方(签字)__________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

二、办营业执照租赁合同要产权证吗

没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替,或者是找相关部门开取没有房产证的证明。

根据《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》(以下简称“暂行办法”)第七条规定,市场主体申请住所(经营场所)登记,以自有房屋作为住所(经营场所)的,提交房屋产权证,或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件;以租赁房屋作为住所(经营场所)的,提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。

三、办营业执照租赁合同必须是本人吗

根据法律规定,目前办理营业执照并不要求租房人和法人是同一人,租房合同不是本人不影响办理营业执照。依法设立的公司需要到公司登记机关办理营业执照,营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

引用法条

[1]《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》 第七条

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