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产权车位买卖合同范本2018思维导图

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西风不相识 浏览量:12023-02-17 21:21:22
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在现实生活中,人们购买了私家车之后,往往需要解决车位的问题,很多时候人们需要买他人转卖的车位,那么产权车位买卖合同范本2018是什么?树图网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

产权车位买卖合同范本2018思维导图模板大纲

一、产权车位买卖合同范本2018

(一)车位核验。所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间:一般10个工作日。

(二)签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)

1、网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。

2、定金协议(与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管)

3、买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)

(三)缴税。所需资料:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。

(四)过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料:

1、卖方:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;

2、买方:身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。

二、人防车位和产权车位的区别是什么

(一)产权不同。产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权是属于国家的。

(二)买卖以及使用期不同。产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位无法出售买卖,虽然可以租赁,但是其使用期限不得超过20年。

三、车辆买卖合同受法律保护吗

车辆买卖合同是合法,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。车辆买卖合同自双方签订之日起生效,但是需要买卖双方办理车辆所有权变更手续,买方才获得车辆的所有权。

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据合同法的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。

引用法条

[1]《中华人民共和国人民防空法》

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