如何认定是否属于不可抗力思维导图

（一）不可预见性，不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的；

（二）不可避免性，即客观上并不能阻止这一意外情况的发生；

（三）不可克服性，当事人对于意外发生的某一个事件所造成的损失不能克服；

（四）履行期间性，必须在合同的履行期间内发生的。

而在建设部颁布的合同示范文本中，对“不可抗力”仅是概括性的表述，并没有明确的界定，因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确“不可抗力”的范围。但应注意以下问题：

２、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；

３、不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外

（一）工程本身的损害由业主方承担；

（二）人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；

（三）施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；

（四）工程所需清理修复费用，由业主方承担；

（五）延误的工期顺延。