违约责任对违反本协议_(条款)怎么填思维导图

甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司

乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主

鉴于：

甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

（一）甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

（二）乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

（三）乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

（四）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（五）本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

毁约合同的赔偿方式一共是有三种，其中第一种就是恢复原状，第二种就是金钱赔偿了，那么第三种就是代物赔偿。对于这三种赔偿的相关内容，以下详细说明

恢复原状，是指恢复到损害发生之前的状态。例：从别人借了一台收录机，这样你需要把收录机修好或者重新买一台还给借你收录机的人，在里面的修理指的就是第一种赔偿方式中的恢复原状。如果购买了一件质量不合格的商品，你会选择退货，这里退货就指恢复原状。如果是给付金钱想要恢复原状的话，需要加付利息费用。例如，买方付款了卖方却迟迟没有交货，卖方除了需要退款之外，还应该给买方加付利息。

违约后需要恢复原状往往会遇到许多困难，因此就出现了金钱赔偿，简单方便，金钱赔偿是赔偿损失的主要方式。

如果遇违约人资金周转困难，没钱，无法金钱赔偿，且违约人拥有有其它同等价值的财产，便可以用财产来抵金钱，这就是所说的代物赔偿。

（一）违约责任承担方式

（二）违约责任条款约定

（三）损害赔偿的范围

（四）违约金

[1]《中华人民共和国消费者权益保护法》