合同违约赔偿最高限额是多少思维导图
合同是民事主体平等自愿基础上订立的，一般如果不违反公序良俗和法律强制规定，合同一般是有效的。现在大家都喜欢在合同中约定违约责任，那么合同违约赔偿最高限额是多少呢？接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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思维导图大纲
合同违约赔偿最高限额是多少思维导图模板大纲
一、合同违约赔偿最高限额是多少
根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
二、合同成立和生效的区别
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
所谓合同的成立是指合同订立过程的完成，即当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人合意的成果。
合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力。由此可见，合同的成立与合同的生效是两个完全不同的概念。
合同成立的要件是：
(1)订约主体存在双方或多方当事人;
(2)对主要条款达成合意;
(3)合同的成立应具备要约和承诺阶段。
合同生效的要件是：
(l)行为人具有相应的民事行为能力，
(2)行为人意思表示真实，
(3)不违反法律和社会公共利益;
(4)合同具备法律所要求的形式。
三、签订合同的注意事项
(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。
(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。
(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。
(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。
(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 第四十四条
[2]《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条
[3]《中华人民共和国担保法》 第一百二十一条
[4]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
沪公网安备 31011502019485号
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