网签合同怎样变更思维导图

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。

如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

开发企业应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续，但对过户时间没有明确的时间限制。

根据《城市商品房预售管理办法》：

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

看情况而定;当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以行驶撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内可以行使撤销权。

《民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。