房屋买方违约赔偿标准思维导图

房屋买方违约赔偿标准可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.当事人不履行合同；

2.当事人迟延履行合同约定的义务；

3.当事人履行义务不符合合同约定。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条

[4]《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条

[5]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条