庭审实录
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合理心证破解谜团 上海一起居间合同纠纷真相大白思维导图模板大纲
一起居间合同纠纷,因当事人双方对合同约定内容的真实性存在严重分歧,闸北区法院审案法官依据“证据规则”中高度盖然性证明标准,拨开层层迷雾,形成合理心证,作出了令双方当事人心服口服的判决。
法庭对此案进行了细致的审查和分析:在确认书中,双方约定中介费1.25万元,是打印的格式合同,而约定中介费3万元则是手书加上去的,显然,这两项约定分两次书写。而前一项约定显然对顾先生有利,在前一项的基础上再去约定后一项带有惩罚性的中介费,应该不是自愿协商一致的结果。基于中介公司确实带顾某看过门面房等事实,法庭依据高度盖然性的证明标准,形成一致的心证:本案显因顾某赖付中介费的不诚信行为,激发中介公司通过擅自添加对顾某的惩罚性条款,对其施以报复,但险些被顾某以确认书内容不真实,而连成功居间的事实也被否认。
法院为此作出判决:顾先生按双方确认书第一次约定的计算标准,给付中介公司居间服务费1.25万元。判决后双方均服判,没有提出上诉。
名词解释
“高度盖然性”证明标准所谓盖然性即是可能性,在证据对某一事实的证明无法达到事实清楚、证据确凿的情况下,对盖然性较高的事实予以确认。自然心证是指法官对证据的判断和认定的主观认识。其心证过程和结果必须公开。
一案一议
诉讼也要讲信用
闸北区法院朱建国诚信是商业活动的基本原则,但总有人想尽办法拒绝履行自己的义务,对应付款能赖就赖。对于这样的不守信用者,债权人完全可以通过正当的法律途径寻求解决。但此案中的中介公司却以“同态复仇”的形式,以其人之道还治其人之身,用同样耍弄小聪明的方式对失信者予以惩罚,差点连自己的合法权益也丢失了。因此,在商业活动中遵守诚信原则的同时,在诉讼中更不应伪造证据、虚假陈述以谋取不当利益,这不仅扰乱了法院的诉讼活动,也可能使自己的合法权益受到影响。
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