暴雨致老墙倒塌砸坏邻居房子咋办思维导图

某天下起了暴雨。暴雨过后，我朋友家的一堵老墙突然倒榻，砸坏了邻居家的房子和房内的物品，造成损失5000多元。为此，邻居要求我朋友赔偿损失。

请问，我朋友是否应当承担赔偿责任？

读者：小马

小马读者：

我国对于建筑物致人损害的民事责任采用的是过错推定原则。即发生建筑物致人损害时，法律直接推定其所有人或者管理人主观上有过错，并责令其承担赔偿责任。只有当该所有人或者管理人证明其自身无过错时，才可以免责。据你所述，你朋友家的老墙是暴雨后突然倒塌的，对这一情况要进行具体分析。只有当你朋友能证明平日对老墙的维护和修缮符合安全的要求，即没有欠缺，但是由于暴雨的原因，仍不免要倒塌，你朋友才可以不承担赔偿责任。但是，你朋友必须举证，证明其没有过错才能够免除赔偿责任；如不能证明没有过错，就应当承担赔偿责任。