财产合同协议书怎么写思维导图

对于财产的实际出资一方，可能在特殊的情况下，不能以自己的名义作为财产的登记所有人。此时，实际出资人存在委托受托方代持财产，由受托方登记为财产的所有人，即财产代持。

常见的财产代持包括公司股份代持、房产代持、车辆代持等类型。

对于财产的代持行为，往往蕴含着较大的法律风险。笔者作为律师，也很少建议客户采取财产代持的方式建立商业关系，如果有其他可以替代性的方法，也不应采取财产代持的方式建立交易关系。

如果在特定的条件下，双方确要采取财产代持的方式建立商业关系的，首要条件肯定是签订书面的财产代持协议书，明确各方的权利与义务，明确被代持财产的归属等事宜。

而在起草这类财产代持协议书时，温馨提示各方应明确约定以下几个事项：

对于这一约定，完全是为了保护实际出资人的利益，避免代持人在离婚时被分割代持的财产，或者其他股东不认可实际出资人的身份和地位，影响股份的转让或者收益，避免不必要的纠葛。

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于某某处房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第二条、本协议所述房屋，甲方承诺房屋所有权与使用权分为三份（分别为甲方三分之一，乙方2人各占三分之一）。

第三条、该房屋自签协议日起，甲乙都享有居住权，任何一方不得擅自对房屋作出任何处置行为（包括出卖、抵押、赠与等行为）。

第四条、甲方本着平等的原则承诺，今后对房屋做出任何处置，出卖，抵押等行为，要乙方同意并且在场，所得财物均为三份（分别甲方一份，乙方一人一份）。

第五条、本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定;

2、协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定;

3、协议各方当事人的信息真实、准确;

4、签字盖章行为真实。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条