银行抵押贷款房产证要放在银行吗思维导图

当事人向银行申请房屋抵押贷款，房产证是否要交给银行，主要是看当地抵押部门的规定。有的城市是将房产证原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押他项权证。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房产证在银行抵押是不可以拿出来的。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。

按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。