银行他项权证是什么思维导图
在现实生活中，我们都知道，想要购买房子必须要有足够的资金才可以，因此对于他项权证是发生在房子的方面上，那么银行他项权证是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
银行他项权证是什么思维导图模板大纲
一、银行他项权证是什么
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。
他项权证，是一个土地产权相关的术语。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人，到时就可以注销抵押了。
二、银行指定办理办他项权证需要什么手续
办理办他项权证需要的手续有：
（一）房地产抵押权设立登记申请表原件；
（二）房产档案馆查档证明原件；
（三）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
（四）房屋所有权证复印件（校对原件）；
（五）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
（六）抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件）等。
《民法典》第四十四条，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
三、银行丢失他项权证如何补办
根据《城市房地产管理法》、《民法典》、《房屋登记办法》规定，房屋他项权证丢失办理流程：
（一）需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。
（二）房地产抵押权设立登记申请表原件；
（三）房产档案馆查档证明原件；
（四）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
（五）房屋所有权证复印件（校对原件）；
（六）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
（七）提供有关证件。
引用法条
[1]《房屋登记办法》
[2]《中华人民共和国民法典》 第四十四条
[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》
[4]《城市房地产抵押管理办法》
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