约定受赠人履行消极义务与附条件概念不同思维导图

今日一申请人办理赠与房产公证，赠与合同中的第二条写到，赠与合同附条件如下：受赠人在受赠后八年内，不得将受赠房产抵押、出售，否则，赠与人有权收回房产。

此处是双方约定义务的性质，还是附条件的问题。笔者倾向前者的说法，理由如下：

主任说的附条件是大概念，附义务是小概念，说得好，说得通。附条件是合同法总则的规定，赠与合同是合同法分则规定的，说的有道理，我只是觉得说成约定受赠人的消极义务，好理解些。

如一律师写到：此协议一式四份，属附条件协议，附条件成就时生效。其实这个遗赠合同签订已经生效，当事人必须自觉履行。如甲居住此楼，乙尽赡养义务等。说：附条件成就时生效，是不对的)。这是混同了附条件与约定义务这两个概念。