城市异产毗连房屋相邻权是什么？思维导图

（一）所有人和使用人对共有共用的门庭、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院落和楼房的上下水设施、煤气暖气管道设施等应共同合理使用，并承担相应的义务，除另有约定外，任何一方不得多占、独占，所有人、使用人在共有共用部位，不得有损害他方利益的行为。

（二）异产毗连房屋所有人使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

（三）一方所有人如需改变共有部分的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

（五）异产毗连房屋发生的自然损坏，应当按照本规定及时修缮，不得拖延或拒绝。

（六）因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责维修。

（七）异产毗连房屋一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险，他方有权采取必要措施，防止危险发生，造成损失的，责任方应当负责赔偿。

（八）异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围，侵害他方权益的，应停止侵害，并赔偿因此而造成的损失。

（九）异产毗连房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按有关规定及时修理。