离婚如何分割按揭房财产婚姻法 财产分割思维导图

离婚如何分割按揭房财产?

1、男女婚后以一方或双方(shuangfang)的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方(shuangfang)名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。