私自买卖集体财产怎么处理思维导图

昨天，记者从晋江法院获悉，该起案件经由泉州中院二审后维持原判。

起因：

因为欠债，家住晋江市磁灶镇大宅村的阿进用自己开垦出来一块杂地抵债。2003年2月24日，阿进与债主阿丽签订了一份《转让地协议书》，约定：阿进将一块长45米、宽14米，面积630平方米的杂地转让给阿丽永久使用，扣去应还债务，阿丽给阿进109375元作为永久赔偿费。

转让后不久，磁灶镇因扩建公路而占用该地的一部分，导致土地面积减少。2005年3月14日，阿丽以转让的土地长仅25米(另20米是他人用地)、实际面积与《转让地协议书》不符为由，将阿进告上晋江法院。法院受理了此案。

判决：土地转让无效

转让款收缴

原告阿丽称，她发现该地实际面积和原来协议书上所约定的土地面积不符，请求法院判决原、被告土地使用权转让行为无效，阿进应返还原告转让款109375元。

对此，被告阿进则认为，本案是土地权属纠纷，应先由人民政府处理;转让给阿丽的土地符合协议书约定的范围和面积，转让后因政府扩建公路而占用该地的一部分，土地面积减少，原告反悔才提起诉讼。双方的土地转让合法有效，法院应驳回原告的诉讼请求。

今年5月26日，晋江法院作出一审判决，确认阿丽与阿进转让土地使用权为无效民事行为，驳回阿丽的诉讼请求。不仅如此，法院还下发民事制裁决定书，决定收缴阿进收取的土地转让款109375元。

阿丽对此表示不服，上诉至泉州市中级法院。泉州市中级法院经二审后维持原判，驳回阿丽的请求。