非商品房买卖合同审核要点思维导图

1、审查合同条款是否完整。合同一般包括合同各方的姓名/名称、住所；标的；数量；质量；付款条款；履约期限；违约责任；争议解决八个条款，原则上每份合同均要有以上八个条款。

2、审查公司名称是否准确，合同金额大小写是否一致。

3、审查付款条款：有无预付款，预付款比例，付款前是否提供合法发票，付款前有关验收的约定等。

4、审查履约条款：如确定合同约定的事项已经在先履行完毕，则该合同应属于后补合同；如不能确定是否已在先履行，则应审查合同约定的履行期限是否已经过期。

5、审查违约责任条款：是否对等，是否约定我司违约责任过高，是否约定有对方违约责任。

6、审查争议解决条款：明确争议解决方式。应约定合同期限、各方的权利义务条款、合同生效条款，酌情考虑是否约定清洁文本条款、标准语言文本条款、保护性条款(如定金、履约保证金、抵押、质押)等。是否对我公司有利。