找房思维导图

对于这些有集团背景的中介公司来说,他们经济实力相对较雄厚,且注重企业自己的品牌形象,以专业性、优质性服务来赢得消费者依赖,这些中介公司大都从消费者利益出发,不会有欺骗消费者的现象出现。

那么,消费者又如何判断所选择中介公司是否为正规、品牌中介呢?在选择中介公司前,可先到网上进行查询。

在网上查询该公司的背景、经营情况、有无不良记录等情况,以此来判断所选中介的资信是否良好,确保在中介交易中的安全性。

目前,有部分中介公司给消费者提供房源信息,在消费者去看房时却要签署看房确认书,确认书中明确写明消费者看房是要收取费用的。对此,专家提醒消费者,在正规的中介公司里看房是不收取任何看房费用的;另外,对于消费者来说,在看房之前也是不需要签署任何协议的,在租房成功之前房地产中介公司提供的服务都应该是无偿的。

针对这些初次租房的人员,由于其经济承受能力有限,有些中介公司以此为由头,公开采取低佣金策略,以此来赢得这部分消费者的认可。在此,小编建议消费者不要一味贪图低佣金。

俗语说:“羊毛出在羊身上”,有些中介公司采取全程代理的方式取得对这部分房屋的出租管理权,然后又抬高价格,获取利益,而这部分收益却恰恰是从消费者身上获取的。

这三点注意事项并不是完全的“护身符”。在租房过程中,大家一定要沉着冷静,不要急于租房而上了不法中介公司的当,从而使得自己的钱财受到损失。

网络租房：

租房信息一般来自大型门户网站的房产频道或专业的租房网站。承租人通常都可以在这里找到一些免费的租房信息，有些网站也会收取少许的信息费(譬如一元钱一条)。对网友发布的出租信息，大家需要仔细辨认，除了要辨认是否为中介之外，最重要的是防止有人以出租房屋为借口采取一些非法行为。

需要注意的是:有不少中介冒充个人来发布信息，所以如果你不想通过中介找房子，则最好在联系时问一下对方是否为中介。在联系之前，还有几招可以识破他们:①房屋的租金特别便宜，与市场价格差别很大;②查询联系电话是否在黑名单中。

在联系房东时，需要自己仔细询问房屋的情况(包括房屋地址、是否为合租、是否有家具、煤气、电话、宽带等)，排除对方为中介和骗子的嫌疑，约好看房时间。如果条件许可，看房时最好多人前往，在夜间看房更应该如此，以免上当受骗。去看房时，需要仔细审查房东的房产证、身份证等证明，记下房东的身份证号码，同时准备好一份规范的合同。总之，看房时需要多一份心眼。