逆势向上应收预付账款公司会否发生质变思维导图

应收账款占总资产比例达60.64%

年报显示，截至2007年底金螳螂的应收账款占总资产的比重高达60.64%.

金螳螂方面对此的解释是，该公司与建设单位签定的装饰合同通常约定在装饰工程竣工时，建设单位按工程预计造价的60%-70%向公司支付工程进度款，在装饰工程决算审计后，建设单位工程进度款支付至决算造价的95%，剩余5%作为工程保修金将在保修期满之后才支付给公司。

但是装饰工程决算审计通常时间比较长，同时该公司以装饰工程竣工时点作为确定完工项目应收账款账龄的起点，从而导致应收账款余额较大。

广发证券的分析基本支持上述解释，其报告中透露，金螳螂自2007年开始采用完工百分比法来确认劳务收入，而之前采用完成合同法来确认收入和转结成本。

综合而言，金螳螂2007年度应收账款期末比期初增长60.98%，主要原因是业务收入增长导致的应收账款相应增长。

国电南自(600268.SH)

应收账款占总资产48.21%

国电南自的年度报告显示，截至2007年年末该公司的应收账款高达8.73亿元，比2006年度增加了约1亿元，其占该公司总资产的比重高达48.21%。这种较高的应收账款比例显示出国电南自的清欠回款能力并不是很强。

就其公司的基本面来看，该公司2007年的业绩扣除非经常性损益后每股收益仅为0.31元。平安证券认为，国电南自的传统业务受到行业制约，难以呈现大的发展。

在现有业务盈利增长能力有限的情况之下，新增的三项业务被研究机构视为了该公司经营状况能否在2008年出现转折点的主要因素：如果一切理想的话，国电南自的变频调速系统走上正轨，电厂的DCS业务成为该公司业绩增长的主要来源，水利、水电领域也成为国电南自新的利润增长点。

泸天化(000912.SZ)

应收账款激增113.33倍

四川泸天化股份有限公司2007年年度报告显示，该公司2007年年末的应收账款比2006年度异常增多，应收账款总额为上一报告期末的114.33倍，应收款项占总资产比例较上年增加了5.33个百分点。泸天化方面对此的解释是，应收账款数量的增加主要是由于其控股子公司九禾股份有限公司赊销和预付货款增加所致。

来自于兴业证券的报告显示，泸天化持有九禾股份59%的股权，权益比例48%，为该公司的最大股东。九禾股份主要经营范围为化肥及化工产品的销售，在全国有一万多个网点，销售收入全国第三，渠道优势突出，经销泸天化所有的产品，是泸天化重要的销售渠道。

福建高速(600033.SH)

预付账款增至上年的4236.04倍

福建高速2007年年报显示，公司的预付账款数量激增，从2006年年度的9.15万元暴增至3.88亿元，2007年预付账款的总额为2006年度的4236.04倍。福建高速在年报中对此做出了解释，2007年预付款项激增的原因是该公司在进行福厦高速公路扩建工程预付款增加所致。

公开资料显示，福建高速计划在2008年-2010年之内投资152.89亿元对福厦高速公路实施扩建工程，其中福泉高速扩建的投资额为92.37亿元，泉厦高速扩建投资额60.52亿元，2008年福泉高速扩建工程和泉厦高速扩建工程计划投资额分别为21.7亿元和22.2亿元。该项目所需资金主要通过银行贷款、自身积累和公开增发股份解决。该公司拟公开增发不超过3.5亿股，募集资金25亿元，全部用于泉厦高速的改扩建工程。

第一创业证券认为，由于福厦高速公路扩建工程投资金额大，建设周期强，其间可能出现物价上涨、劳动力价格上涨、地质问题以及其他不可控因素等，都可能影响工程进度，进而对公司收益产生不利影响。而且，第一创业还认为这还将对车流量将会产生一定的负面影响，再加上2009年福(州)厦(门)高速铁路通车将会分流部分客流量，对公司经营可能产生不利影响。(刘昊 罗率)

链接

房地产融资能力就是生命线

房地产是一个对资本要求极高的行业，建立土地储备、开发工程都需要大量的资金，衡量一个房地产上市公司的竞争力必须关注其融资能力，尤其是在房地产行业的平均资产负债率已经达到61%的情况下这一点更为重要。

当前，一般的房地产企业已经很难获得大规模银行信贷支持，房地产行业的资金链堪忧。此时资金充沛的超级房地产巨头可以借机整合行业，而小公司可能会被淘汰。

融资能力就是房地产上市公司的生命线，我们应特别关注万科、保利这些去年在A股市场获得大量再融资的企业，他们的抗风险能力肯定会一般公司高很多。

万科：融资造就大象

因为超强的融资能力而在市场中取得优势的企业中，万科绝对算是非常突出的一个。除了在股票市场上融资外，万科拥有更多高效率的资金募集手段，比如向社会公开发行可转换公司债券，与境内、境外金融投资机构建立合作关系拓展多方式的融资渠道。

数据显示，万科2007年融资活动产生的现金流小计为119亿元，2006年获得55亿元。也就是说，两年大牛市过程中万科从资本市场中累计获得了174亿元的资金，这对其在全国各地拿下巨额土地储备助力巨大。能够通过股权融资获得巨额资金，这就是万科的优势，因为大部分房地产企业主要依靠银行贷款，这受宏观经济的影响很大，另外成本也高于股权融资。

公开资料显示，万科在1991年刚上市时股本只有4133万股，而现在已经达到687201万股，总股本扩张超过150倍，其间伴随着频繁的股权融资：2000年之前再融资主要通过配股进行，2000年到2005年的熊市阶段主要通过发行可转债并最终实现转股融资，而这两年牛市以来主要通过增发来融资。

从总体融资规模看，万科2007年筹资305亿元，2006年筹资169亿元，这意味着万科2/3的融资主要还是来源于银行贷款。实际上，因为股权融资降低了公司的资产负债率，这样公司可以从银行系统获得更多的资金支持。(卢山林)