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出租房可以放房主的东西吗思维导图

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青衣衫 浏览量:02023-02-26 04:19:37
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随着城市化进程的不断发展,城市的基础建设和配套设施越来越完善,因此也有很多人选择到外地工作生活。这样一来,住房问题就成为首要解决的问题。而租房正好可以完美解决这个问题。但是很多人在租房后会发现,原房主的东西还放在房间里,这就会导致租客生活的不方便。那么,出租房可以放房主的东西吗?下面,树图网小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

出租房可以放房主的东西吗思维导图模板大纲

一、出租房可以放房主的东西吗

如果《租房合同》中有相关规定,则房东有权要求物品摆放的情况;如果《租房合同》中没有相关规定,则房东无权要求物品摆放的情况。房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。

二、租房注意事项

1、好治安的小区环境

租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时,也不用太担心。找一个好房东也很重要,要不然入住后好多事很麻烦。

2、减少与周围陌生人接触

不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会,造成多人租房的假象。

3、注意用电安全

防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。

4、减少合租户的数量

合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴,所以女性租房应该避免减少异性合租,并尽量选择合租户比较少的出租房。

三、租房合同的主要内容有哪些

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

3、租金和押金数额、支付方式;

4、租赁用途和房屋使用要求;

5、房屋和室内设施的安全性能;

6、租赁期限;

7、房屋维修责任;

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9、争议解决办法和违约责任;

10、其他约定。

以上来自《商品房屋租赁管理办法》第七条规定。

引用法条

[1]《商品房屋租赁管理办法》 第七条

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