租金怎样交才划算思维导图

京城租房业已经发展数年，在内部设施配套、房屋地理位置价格划分、房租支付方式上都有了约定俗成的市场规律。作为承租人来讲，到底什么样的房租支付方式最合适，同时最划算呢?

选择适合自己的支付方式

据链家·宝业公司专业人士介绍，京城的租赁大军中以来京寻求事业发展的年轻人为多，除去北京城区的拆迁户和一些零散租赁户外，其比例可以占到七八成之多。这些人的特性就是经济收入多少不一，多达数万元少则几百元，所以在面对不同的支付方式时一定要考虑自身的实际情况。

一般情况下，在京城租赁市场上最常见的支付方式就是“季付”，这种形式不但对承租人在支出上可以灵活处置，同时对于经济负担也可以在3个月期间有效协调，所以承租方多会采用。业主方面，因为“季付”在租金收入方面会略有提高，加之3个月的租赁周期也是可以接受的，所以业主在没有特殊情况下也多会接受。

根据业主的态度，决定支付方式

许多业主因为长年出租房屋，房屋的租金收入对其已经成为一种经济来源手段，故在对待这样的业主时，作为承租人一定要考虑对方的投资意向和习惯的租金收取方式。这些业主一般对房租的要价不会太高，大多和市场价持平或略低，但其最高的要求就是要找到安全、可靠、稳定的承租人，所以在最初的租金支付方式上，大多会要求承租人“半年付”甚至“年付”。这时，就需要根据你的租房需求考虑，是否可以长期租住，或者所看房屋是否适合长期租住。如果非常适合的话，建议你在现阶段资金允许的情况下租下此房，因为当你在日后的租住过程中能够完全符合业主对你的要求时，并且你也和业主关系融洽之后，下一年度的租金支付方式就很有可能有所松缓了。

“月付”不可取，“季付”、“半年付”是主流

很多承租人考虑到自身的经济情况，在租房时希望能够“月付”，虽然这样可以看似减轻日常生活压力，不必要一次支付过多的资金，但是这对于自己和业主来讲都存在不安全因素。因为稳定的业主对“月付”承租人的不放心，所以你很难租到能够“月付”的房屋。