装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。就装修纠纷如何解决、签装修合同的注意事项、装修合同怎样是无效的,以下由树图网小编为您介绍。
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装修纠纷如何解决思维导图模板大纲
(一)协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。
(二)拒绝支付装修款或者停止施工。
(三)向消费者协会或者其他管理部门投诉。
(四)可以通过法律渠道来解决,到法院去起诉,按照民法典合同编的规定保护自己的权益。
(一)资质查看:查看装修公司的手续是不是完全,一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的。如今很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应当查看对方是不是有法人委托书。
(二)规划样图:装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图,客户应当严厉审定核算报价。如果委托装修公司挑选建材的话,装修公司通常会提供预选的资料样品,客户应当保留,以便日后查看对照。
(三)工期商定:通常二居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右。假如着急入住的话,可以在签定时规划商讨此条款。
(四)质量检查:两边约定在施工过程中分几个期间对工程质量进行检验。合格的填写为:第一期间即首要资料出场时检验;第二期间是荫蔽工程结束后进行检验;第三期间即工程全部结束,检验合格用户签字,结算结束,进入保修去现场检验即可。
装修合同的产权有争议、房屋存在违章或已公告拆迁、产权类型特殊、房屋已被查封或被作为抵押物等情形是无效的。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条
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