房屋租赁合同要交税吗，房屋租赁合同提前解约需要承担什么责任思维导图

房屋租赁合同要交税，按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税;而且要缴纳个人所得税;承租人要房主到地税开具房租发票。

合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条