二手房交易印花税是什么，如何计算思维导图

1.实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率。

2.实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应税凭证件数×定额税率。

3.营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=（实收资本 资本公积）×0.5‰。

1.《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”。

2.《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号：廉租房、经济适用房管理单位和廉租房、经济适用房相关印花税和廉租房承租人、经济适用房涉及的购房者免征印花税。

3.开发商在经济适用房、商品房项目中建设廉租房，在商品房项目中配套建设经济适用房等，如果可以提供政府有关部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。