根据《印花税暂行条例》及实施细则规定,的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。更多关于房租合同印花税计税标准的相关知识,接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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房租合同印花税计税标准思维导图模板大纲
根据《印花税暂行条例》及实施细则规定,的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:
1、当事人姓名或者名称及住所;
2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租的约定;
8、变更和解除合同的条件;
9、当事人约定的其它条款。
出租人:______
签订地点:_________
承租人:______
签订时间:__年__月__日
第一条租赁物
1、名称:_________________________
2、数量及相关配套设施:__________________
3、质量状况:_______________________
第二条租赁期限_____年_____个月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租赁物的用途或性质:_______________________________________________
租赁物的使用方法:_____________________________________________________
第四条租金、租金支付期限及方式
1、租金(大写):_____________________
2、租金支付期限:_____________________
3、租金支付方式:_____________________
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_______________________________________
第六条租赁物的维修
1、出租人维修范围、时间及费用承担:____________________________________________
2、承租人维修范围及费用承担:_______________________________________________
第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:_____________________________________________
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_____________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任:____________________________________________________
第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前____日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:__________
第十四条其他约定事项:_________________________________________________________________________________
第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
出租人(章):承租人(章):
居民身份证号码:居民身份证号码:
电话:电话:
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第一条
[2]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条
[3]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条
[4]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第四条
[5]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第五条
[6]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第六条
[7]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第七条
[8]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第八条
[9]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第九条
[10]《中华人民共和国印花税暂行条例》
[11]《中华人民共和国合同法》
[12]《中华人民共和国印花税暂行条例》
[13]《中华人民共和国印花税暂行条例》
[14]《中华人民共和国印花税暂行条例》
[15]《中华人民共和国印花税暂行条例》
[16]《中华人民共和国印花税暂行条例》
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