西安高新公租房如何申请思维导图
公租房作为一项国家福利性的住房，一直受到很多低收入人群的青睐，因为属于保障性住房，所以租金会比市场上其他的住房更加便宜，一般情况下，公租房是满足条件的人才能申请，并通过摇号的方式来获取资格，最近很多人关注西安高新区的公租房，那么西安高新公租房如何申请？下面树图网小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
西安高新公租房如何申请思维导图模板大纲
一、西安高新公租房如何申请
1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。
2、申请条件：
①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。
②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。
③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。
④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。
二、在什么情况下公租房租金减免
1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。
2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房，按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地，提租后新增租金全部减免。
3、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。
4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。
三、公租房租金标准是什么
1、公租房价格规定如下：
（1）公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
（2）公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
2、公租房可以租多久：
（1）按照公租房的相关规定：公租房租赁合同一般是一年一签，公租房最长可以连租5年，这是由公租房的阶段性保障性质决定的，即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房。
（2）如果一直符合公租房租住条件的，那么，你可以一直享有租住公租房的权利。如果在居住的时候买房了，这时候已经不在符合公租房申请条件的，那么，就应该腾出房屋，让给居住更加困难的居民居住。
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