桃江二手房贷款额度怎么算思维导图

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

1、买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30%,较高贷款比例为70%;

2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%;

3、买方选择商业贷款购买商业用房，首付的比例为房屋评估价的50%.

1、买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20%,较高贷款比例为80%;

2、买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40%,较高贷款比例为60%;

3、买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。

1、典质登记费，用于在房产局办理典质登记，由银行代收。这个是必需交的。

2、房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。