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评估二手房的贷款思维导图

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摘要:生活要精打细算,买房更是如此,一旦算错了,很有可能签完合同后贷款却遇到问题。因此,想贷款买二手房的市民,一定要先算好自己能动用的资产,因为在向银行申请贷款的过程中,不是每个人都能按购房款百分之七十全额贷出款的。下面由小编为大家详细介绍。

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思维导图大纲

评估二手房的贷款思维导图模板大纲

流程:贷款方案咨询

买卖双方提供所需证件

抵押物评估

预审贷款资料通过签署贷款合同

贷款资料进银行,银行审核通过

去房管局办理房屋抵押过户

领取新产证、他项权利抵押证明

银行发放贷款

结案

所需证件:

买方:

1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;

2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份);

3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章且经年检);

4、借款人提供学历证明(大专或大专以上);

5、如离异需提供离婚证;

6、如丧偶需提供丧偶证明;

7、外地人购房需提供暂住证原件。

卖方:

1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;

2、共有人同意出售证明;

3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件);

4、卖方原贷款银行的还款明细;信息条形码:333115585327294

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