2022年二手房按揭贷款流程是怎样的思维导图

在申请二手房贷款钱需要明确该银行是否会需要担保公司参与其中，如若需要担保公司，就要明确担保费用如何收取

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是房龄+贷款年限小于30年

二手房贷款银行有很多，产品也各不相同，需要了解那个银行和产品最适合自己的情况；还款方式一般有等额本息和等额本金，前者适合收入稳定的工薪族，后者适合能承受较高还款压力的高层

这些情况主要包括自己的收入证明、银行流失、信用情况、其他财力证明等，结合这些实际情况为自己量身打造还款期限和方式，避免过高还款压力

1、男性的现在年纪加借款年限小于65岁，女人现在年纪加借款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无违法或不良借款记载，有正常收入；

2、年满18周岁的具有彻底民事行为水平、城镇居民常住户口或合法有用的身份证明；

3、有二手房子买卖合同，交齐首期购房款；有正常的工作与合法收入，信誉可靠，有如期还款付息水平；

4、提出借款请求时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

5、借款人同意以所购房子及其权益作为典当物，或借款人不能足额供给典当(质押)时，有借款人认可并契合规则条件，具有满足代偿水平的单位或个人作为归还借款本息并承当连带责任的保证人。