二手房买房违约中介费怎么算思维导图

二手房买房违约中介费的算法是按照合同约定处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二手房买房的流程如下：

法律依据：《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二手房买房可以抵押贷款。法律服务快车提醒您，申请抵押贷款人应当具有二手房买卖产权证或二手房买卖合同、城镇常住户口或有效居留身份，信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以所购二手房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。