不让中介费成买房的负担 双方须共同支付佣金思维导图

正像很多买房人所说的，仅仅看一下房子，就要付动辄数千元的中介费，让人感觉很不爽，中介在其中起到的作用也不是很明显。对此，某中介公司负责人表示，看房只是中介服务的一部分，要让买房人感觉到物有所值，买房的交易过程，中介还要花费很大的力气。此外，还有售后，这也应该被提上来，也需要列入中介费的一项中去。

改变佣金支付方式市民王女士买过房，也卖过房，她反问记者，为什么中介费不是买卖双方共同承担？“几个月前我才卖过房子，说实话卖得也蛮贵的，买家一下要支付1万多元的中介费。”王女士说，当时她委托了4家中介卖房，但只有一家中介的业务员比较得力，又是带人上门看房，又是帮她谈价格，房子很快就卖了出去。

“交易时，业务员还提醒我要这样、要那样，过户过程变得简单多了，我卖房也卖得开心，卖得放心。”王女士说，中介给买房人提供服务的同时，也服务了卖房人，作为卖房人，应该承担一部分中介费的。

其实，关于二手房买卖的代理费，原则上就是应该由买卖双方共同承担的，但是在南京，人们已经习惯了由买方一方承担所有的中介费。

“市场已经形成习惯，很多卖房人不理解啊，卖房子怎么还要付钱。但他们不知道，卖房、买房是平等的，得到的服务也是一样的。”房产经纪人小李举例说，一套100万元的房子，如果按1.4%的比例收取中介费，那就是14000元，由买方一方承担就是一个不小的数字，而如果由买卖双方共同承担，那各家只需支付7000元。“中介费不应该成为买房人一方的负担。”