买二手房的流程是什么有哪些步骤思维导图

1. 根据自身需求，确定购买的房屋；

2. 房屋价款等事项确定后，签订书面形式的购房合同；

3. 按照购房合同履行义务；

4. 缴纳相关税费；

5. 办理房屋过户登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

买二手房需要的费用有;

1. 房款。

2. 贷款月息。

3. 中介费 现在中介费差不多在2%左右，小一点的中介1%～2%，知名一点的可能要2.5%～2.7%。

4. 税 。

5. 其他费用，担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、交费手续费等费用，这部分费用不是特别高，可能也就是几千块钱，但是小钱也是钱，计划不周捉襟见肘就不好了。