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二手房房屋纠纷找什么部门投诉思维导图

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二手房房屋纠纷找村委会或居委会、法院、仲裁庭投诉。首先是房屋买卖当事人可以先协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议,是可以向仲裁庭申请仲裁。

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思维导图大纲

二手房房屋纠纷找什么部门投诉思维导图模板大纲

一、二手房房屋纠纷找什么部门投诉

二、二手房产权过户流程

1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

2.签订二手房买卖合同。

3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。

4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

5.按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。

7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

9.凭完税契证到房管部门办理房产证。

三、二手房产权过户要多久时间

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

引用法条

[1]《不动产登记暂行条例》 第二十条

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