没有备案的二手房可以卖吗思维导图
没有备案的二手房可以卖。民法典规定，二手房没有备案的，并不影响二手房的买卖，没有备案未取得权属证明的，出卖人要如实告知买受人房屋的基本情况。
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思维导图大纲
没有备案的二手房可以卖吗思维导图模板大纲
一、没有备案的二手房可以卖吗
二、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、买二手房交税费是谁交
买二手房交税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的，包括个人所得税、土地增值税和交易手续费，这些费用卖方应缴纳。卖方需要缴纳的税费是个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
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