二手房上户口原房主没有迁走思维导图

《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

1.房屋所有权证书。

2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)。

3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)。

4.房地产评估报告。

5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。

6.房屋买卖合同。

7.房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。

1.原业主不及时交房的风险；

2.物业水电费等不结清的风险；

3.银行放尾款时间过长的风险；

4.一房二卖的风险。

[1]《中华人民共和国户口登记条例》 第一十条