二手房过户需要多少钱法律无明确规定,具体如下:
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二手房上户口需要多少钱思维导图模板大纲
1.二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2.二手房过户印花税:房款的0.05%;
3.二手房过户交易费:3元/平方米;
4.二手房测绘费:按各区具体规定;
5.二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二手房去过户流程如下:
1.买卖双方签订购房合同;
2.买卖双方对对方的信息进行核查;
3.买卖双方关于房产交易交税;
4.登记办理产权转移过户手续,
《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
三、二手房按揭过户需要多久
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
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