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二手房屋买卖定金可以退么思维导图

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拾人心 浏览量:22023-02-26 17:05:23
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二手房屋买卖定金不一定可以退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的,定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

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思维导图大纲

二手房屋买卖定金可以退么思维导图模板大纲

一、二手房屋买卖定金可以退么

二、二手房买卖税费谁承担

1.在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费;

2.购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费;

3.出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税;

4.在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费。

三、二手房买卖违约起诉流程

1.起诉前撰写起诉状,收集对方违约的相关证据材料;

2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼;

3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案,并通知当事人。

《民事诉讼法》第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

引用法条

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条

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